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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
日前美國總統川普表明在諮詢軍方意見後，以醫療費用為理由，決議禁止跨性別人士擔任軍職。此項政策再度引爆歧視爭議，過去就曾公開批評美國軍方對同性戀者採取「不問不說」（Don't Ask Don't Tell）態度的女神卡卡再度於推特參戰，直言：「你（川普）發布的訊息，危害了全美甚至全世界，正為我國勇敢奮鬥的軍人。」
根據《告示牌》報導，川普日前表明不接受、也不允許跨性別者擔當美國軍職，再度引發性別歧視爭議。有鑒於川普常用推特發表政令，這次女神卡卡便以推特回嗆總統大人，除了痛批川普正危害美國國內外的軍人，卡卡更提出一連串數據，直言年輕的跨性別族群中，有一定的比例的人正受精神疾病所苦，川普的政策無疑會讓這群人覺得更加孤立。
她更連續發文：「親愛的總統大人，你是否知道被拒於門外的這個族群，在18到24歲間曾有45%的人企圖自殺。這些跨性別青年每天受社會孤立所苦，你可以選擇用訊息鼓勵他們。」藉此向川普喊話。而女神卡卡一直是LGBT圈內的女神，2010年她也曾於公開場合發表演說，遊說溫和派議員，希望他們投票廢止「不問不說」法令，讓同性戀者能於軍中安心出櫃，但最後仍壯志未酬。如今她再為同志議題槓上美國政府，似乎也在預料之中。
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川普總統透露，蘋果公司已同意在美國設立三座大型製造廠。蘋果公司26日婉拒就這一消息置評；新聞網站Apple Insider研判，這些工廠可能與代工業者鴻海或是和碩合夥經營，但iPhone轉赴美國生產的可能性並不高。
川普接受「華爾街日報」專訪時表示，蘋果執行長庫克(Tim Cook)當著他的面允諾在美國興建「三座大型工廠，很大、很大、很大」。川普表示，與庫克談到公司稅改革和商業投資話題時，他告訴庫克：「除非你開始在國內建廠，我不認為我的政府獲致經濟成功。他來電對我說，會進行建廠的計畫。」
川普在訪談中未詳述這三座廠會設在何處或何時會建廠。所以這些廠究竟會製造什麼產品，目前不得而知。
但Apple Insider網站指出，蘋果早已把產品組裝任務交由第三方代工，加上鴻海26日在華府宣布在美國的設廠計畫，由此看來，蘋果在美設廠計畫很可能透過合夥關係進行。
庫克長久以來都表示願意在美國製造產品，但這涉及諸多問題，儘管蘋果A系列晶片等關鍵零組件在美製造，但大多數蘋果產品卻是在海外組裝，特別是中國，主要由鴻海旗下的富士康負責。
另一家蘋果製造夥伴和碩，之前也曾表示有興趣在美國設立組裝廠。
但Apple Insider認為，蘋果最熱門的產品，即iPhone，不太可能在美國大量組裝，因為大部分零組件的供應商都在海外。
庫克2015年12月曾說：「要製造iPhone，零組件供應商必須聚集在同一地，但美國此刻尚未具備此條件。」
興建三座廠對蘋果而言將是前所未見。目前蘋果唯一一座工廠設在愛爾蘭，1980年運轉至今，享有海外獲利稅率較低的益處。蘋果主要倚靠鴻海、和碩、緯創等代工製造商生產iPhone、iPad和Mac等產品。
川普就任總統後，包括科技業在內的大批美國公司，紛紛表示將會把製造業務留在美國，縮減在墨西哥的工廠投資計畫，為美國創造更多的就業崗位。甚至日本軟銀集團、中國阿里巴巴集團這樣的海外企業，也表示將會在美國投資，創造數以萬計的工作機會。
蘋果公司在海外擁有2300億美元的巨額現金，卻一直未將這些資金轉移到美國，主要是擔心美國過高的企業所得稅。川普有意解決這一問題，推出一次性、約10%的優惠稅率。
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我國「羽球王子」王子維今(16)日和印尼好手Christie Jonatan在韓國公開賽四強交手，賽前外界較看好他勝出，但他此役遭到對手在進攻端猛烈的火力壓制，無法打出自己慣有的節奏，最終以13-21、17-21、直落二遭淘汰，無緣晉級決賽。
由於兩人的顏值都很高，這場比賽賽前也被球迷戲稱為「最帥對決」，不過本戰的過程卻和名字完全相反，打得非常慘烈。Jonatan今天完全發揮自己進攻上的優勢，讓王子維有些疲於奔命，在首局大比分輸掉後，次局又被對手打出11-1的攻勢，最終只能眼睜睜看對手帶走勝利。
王子維過去和Jonatan交手3戰全都獲勝，可惜此役沒能複製過去的贏球模式，但是殺進到超級賽四強，已經是他生涯最好的成績。
贏球的Jonatan，才剛滿20歲，是印尼新生代的實力球星，而且今年他狀況火熱，剛在東南亞運動會奪下羽球男單金牌。
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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