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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
根據銀行局資料，台灣消費貸款餘額達新台幣7.7兆元，在822萬貸款戶中，扣除房貸、車貸後，個人貸款占比達7成，顯見國人貸款需求相當普遍；為減輕貸款人負擔，凱基銀行近來推出「就降貸」，是市場唯一利率遞減型的信貸產品，協助貸款人利息愈繳愈少，除了降低還款壓力外，有多餘能力能做其他財務規畫。
市面上貸款商品多以「前低後高」利率設計，吸引消費者申貸，最後卻讓貸款人備感壓力，再換家銀行享受低率，隱藏手續費等額外成本；「就降貸」的特色是讓利率逐年遞減，累計降幅達1.5%至2%，貸款往來期間內客戶不需另外申請及換約，由銀行主動調降利率回饋，相較市場上各銀行一段式利率或兩段式利率信貸產品，利息省更多。
凱基銀行建議，「就降貸」對中長期資金需求的貸款人最有利，因為會讓貸款利率愈來愈低，利息愈繳愈省。
凱基銀行「就降貸」依貸款額度不同，有2種方案可供選擇，只要繳款正常，隔年利率每年調降，最多可降3到5次，適合有中長期資金需求和利率敏感度高的貸款人，2種方案最低利率都有機會降至2%。
舉例而言，上班族陳先生貸款50萬元、7年分期攤還、年利率4%，選擇降5次利率的方案，總繳款利息約6.29萬元，在同樣的貸款條件下與市場上一段式利率比較，同樣以年利率4%試算，總繳款利息約7.41萬元，「就降貸」省息約18%，替貸款人省荷包。
凱基銀行個人金融處總處長隋榮欣表示，為了讓長期往來客戶安心貸款，並鼓勵客戶準時繳款建立信用，提供遞減式利率信貸，客戶手上若有多餘資金，不需急著還錢給銀行，反而可多善用投資工具，讓資金能有效規畫，更具彈性的理財並累積財富。
凱基銀行「就降貸」最高可貸金額達500萬元，期限最長7年，免保證人且免擔保品，只要備妥身分證與收入證明可提出申請。
急需錢-幫你輕鬆借到30萬的方法
信用破產可以貸款嗎-幫你輕鬆借到20萬的方法
記者 段楚禎 報導
為了解106年第4季人力市場需求，勞動部進行今(106)年第3次人力需求調查。根據統計，預計整體僱用人數淨增加3萬6千人，其中又以工業部門預計淨增加僱用2萬1千人最高、服務業淨增加1萬5千人次之。
勞動部進行「第3次人力需求調查」，相較於7月底人力需求情形，事業單位預計可增加人力僱用者占25.15%、需求不變63.58%、減少僱用6.92%、無法預估4.35%。在僱用人數方面，預計增加僱用5萬2,500人、減少僱用1萬6,500人，合計淨增加3萬6千人。
其中，10月底工業部門預計淨增加僱用2萬1,000人、服務業部門淨增加1萬5,100人。按行業別觀察，以製造業淨增加僱用1萬9,000人較多，批發及零售業淨增4,700人次之。
勞動部表示，全球景氣穩健復甦，電子產品旺季備貨之需，物聯網、人工智慧等新興應用商機發酵，金屬製品與機械設備等需求增溫，雖逢暑假消費旅遊旺季結束，全球需求熱絡推升出口動能及10月下旬進入百貨週年慶檔期，增僱意願持續提升。
10月底各職類預計人力需求均呈增加，以技藝有關工作人員、機械設備操作及組裝人員淨增加1萬3,700人較多，技術員及助理專業人員淨增加1萬700人次之，專業人員、服務及銷售工作人員均淨增加4,500人，餘依序為事務支援人員2,400人、基層技術工及勞力工200人、主管及經理人員100人。
勞動部進一步分析事業單位增加僱用人力原因，以「退離者之補充」占34.65%較多、製造業與批發及零售業退離職比例偏高，「需求市場擴大(含設備或部門擴充)」占26.45%次之，「提升勞動條件」占24.36%居第三。其中醫療保健及社會工作服務業因長期缺工，持續增僱人力。
原文出處
- Q4人力需求增3.6萬人 製造業增僱人數最多
- 6成上班族苦當三明治 養老1600萬當老不休
- 景氣復甦僱工意願高 7月人力需求增4萬人
- 年中轉職潮異常爆發 中年員工跳槽意願高
2017桃園市第二屆桃園盃少棒組、青少棒組開打，少棒組首場由去年冠軍龜山國小對上新北土城，龜山國小以7比0贏得冠軍，青少棒組也是由去年冠軍桃園新明國中對戰韓國首爾培材國中代表隊，終場新明以8比1打敗培材國中贏得首場勝。（李明朝報導）
第二屆桃園盃青少棒組首場就安排台韓對決，才剛剛在8月勇奪2017世界少棒聯盟次青少棒世界錦標賽冠軍的新明國中棒球隊也是去年冠軍，對上來自韓國首爾培材國中代表隊，台上不斷有球迷到場來加油打氣，帶動一陣熱潮。
新明國中棒球隊在一局下就先馳得點，三局下已經將比數拉到6比1，四局下又再添2分保險分數，韓國隊打擊受到新明國中投手球路壓制，一直無法發揮打擊水準，只有在三局上，靠著連續安打以及觸身球保送上壘，接著再擊出高飛犧牲打獲得1分，最後新明國中以8比1結束比賽，贏得青少棒組首勝。
少棒組是由去年冠軍桃園市龜山國小對上新北土城，最後，龜山國小以7比0贏得首勝。
桃園市政府教育局表示，桃園盃賽事越來越精彩，歡迎喜愛棒球的民眾到現場為球員們加油，相關賽事訊息可以到桃園盃粉絲專頁查詢。
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1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
93A951531C17C583
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