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視頻來源銀行如何貸款：記者黃伊奕
挑戰參選連任市議員陳倩雯的馬特(Christopher Marte)17日訪布碌崙華社，28歲的他來勢洶洶，指陳倩雯未實現八年前對社區的承諾，希望華社支持他，制訂重建華埠的計畫。
儘管選區並不包括布碌崙日落公園，馬特向美國亞裔社團聯合總會會長陳善莊介紹自己，出生於多米尼加共和國的他從小在下東城的20小學和Nativity Mission School上學，於長島大學主修全球研究(Global Study)，畢業後至中國、哥斯大黎加、厄瓜多等多個國家學習和交流，除了英語與西班牙語，還會一點普通話，他說自己和很多華裔家庭孩子一樣，生長在下東城一個普通的移民家庭，明白勞動家庭的奮鬥和每天面臨的問題，這些問題將成為他擔任市議員的行動指南。
他指責陳倩雯未實現對社區的承諾，沒有開放柏路(Park Row)，導致很多小商家關閉。也未對重建LaGuardia Bath House出力，為社區提供娛樂場所，更沒有全力推動與保護平價屋建設，依舊允許地產商建造高價樓宇。未保護被迫搬遷的耆老，導致他們因為高檔公寓發展而被迫離開家園。馬特表示會為選區居民積極發言爭取更多移民來美的機會，倡導維護社區權益的立法，如果當選，還將制訂重建華埠的計畫，使社區顯現獨特品味。
（中央社記者吳家豪台北22日電）瑞銀在官網發文表示，新興科技的浪潮來襲，亞洲傳統產業首當其衝，未來3年營收成長偏低的產業包括金融、房地產、消費類股。
瑞銀（UBS）預估，未來3年內，科技將對亞洲帶來莫大的衝擊，約5000億到7500億美元（約新台幣15.2兆元到22.7兆元）的產業營收將受影響，新興科技可能將迫使亞洲傳統產業面臨收入銳減如何貸款或大幅降價的窘境。
首先，金融科技（Fintech）已成新興趨勢，科技公司所掀起的變革也不斷衝擊金融公司，瑞銀認為金融科技的「破壞式創新」將持續以驚人的速度成長，並攻城掠地搶下更大的市占率，亞洲金融公司預期將面對多元的嚴峻挑戰。
瑞銀表示，人工智慧（AI）及區塊鏈等新興金融科技將逐步成熟化，未來3年間，亞洲的金融公司可能將見偏低的個位數營收成長，但若能與新創公司攜手合作並擁抱最新科技技術，則可望突破困境並邁向更佳的數位化發展。
其次，瑞銀認為科技變革的浪潮襲來，房地產市場也難置身事外，亞洲的年輕千禧世代可能難辭其咎，因為年輕人偏好使用電子商務、共享經濟及雲端運算，皆可能不利於房地產類股的未來展望。
瑞銀預期，亞洲房地產公司也將面臨偏低的個位數營收成長，但如果傳統零售的曝險（意指投資需承擔的風險）較低、電子商務的曝險較高、住房資產品質較高，則此類房地產公司的前景較佳。
第三，瑞銀發現，新科技不斷蠶食鯨吞市場，消費相關類股的市占率已節節敗退，除了已顛覆傳統零售銷售的電子商務外，瑞銀預估「線上超市」可望引領下一波趨勢。
瑞銀表示，亞洲的線上生鮮超市還不普及，市占率仍偏低，相較於電子產品線上銷售達20%到30%的市占率而言，未來仍具相當可觀的成長潛力。1060822
美國好手史畢斯(Jordan Spieth)克服可能崩盤的危機，在英國高球公開賽(British Open)23日最後一輪比賽，打出69桿，以4天總成績低於標準桿12桿的268桿，摘下冠軍。
今年23歲的史畢斯在前三輪打完時保持領先，但最後一輪一度出現不穩狀況。不過在第15洞拿下老鷹(低於標準桿2桿)，最終保住勝利，以3桿之差擊敗同胞庫查爾(Matt Kuchar)，贏得冠軍貸款代辦公司，獲得184萬5千美元獎金。
這也是史畢斯的第三個大賽冠軍，過去他曾在2015年贏得名人賽(Masters)和美國公開賽(US Open)。
而首次參賽的21歲中國選手李昊桐，在最後一輪抓下7隻小鳥，以63桿的成績刷新了華人選手在高球大賽中的單輪最低桿紀錄。李昊桐也以四天總成績274桿(-6)，名列第三。
無擔保放款
『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證，不另提供擔保品融資，一般也通稱為信用放款，一旦借款人無力清償債務時，若無任何債權保障，銀行常會向借款人要求提高放款利率，或是透過加收保險金的方式投保信用保險，而將這些風險轉嫁予保險公司。
貸款經紀
掌握市場各間銀行的貸款商品與利率，能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債。
資本狀況
銀行在對企業貸款審核時，是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準，如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。
違約金
信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額，則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額，為避免對持卡人負擔過重，金管會已要求信用卡發卡機構，自民國99年10月21日起考量平衡原則，採固定金額計收，最高連續收取期數不得超過三期，並於100年1月4日達成共識，將於100年3月底前完成調整措施。
對保
辦理貸款，借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作，我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。
滯納金
貸款超過7天以上未繳款，銀行就會將該筆帳款列為延滯金額，借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。
總費用年百分率
貸款利率只能反應利息成本，而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用，即是以借款的本金做為基礎，將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率，將借款利率加上即為「總費用年百分率」，可以反應實際貸款成本，通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下，可直接比價與了解實際負擔的利費率。
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